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Valencia pagará a las comunidades de vecinos que prohíban y denuncien pisos turísticos

La alcaldesa de Valencia, María José Catalá (PP), ha anunciado la puesta en marcha de una iniciativa llamada Programa de Defensa del Vecino, centrada en la limitación de los pisos turísticos.

La edil ha anunciado varias actuaciones durante el el debate sobre el estado de la ciudad, entre las que destacan ayudas económicas a comunidades de propietarios para que creen o modifiquen sus estatutos e incorporen el requisito de los tres quintos para impedir que se abran pisos turísticos en su edificio, orientación a quienes no deseen viviendas turísticas en sus comunidades, facilitando el acceso a los expedientes municipales; y asistencia jurídica para quienes inicien acciones penales.

Aunque Catalá no ha especificado las cuantías económicas ni el presupuesto para el programa, sí ha asegurado que el número de apartamentos turísticos ha decaído un 32%, debido, en parte, a la moratoria de licencias que el consistorio aprobó a principios de año, pero que la justicia declaró nula.

En esta línea, la alcaldesa ha vuelto a cargar contra el turismo y ha avanzado la nueva Ordenanza de Convivencia, que se aprobará antes de que acabe el año, y que, entre otras medidas, se prohibirán grupos de más de 25 turistas con guías turísticos (20 en el caso de Ciutat Vella) y se pondrá coto al turismo que ha denominado como “despedida de solteros y a las concentraciones en vía pública” que alteren el descanso del vecindario de 22 horas a las 8 de la mañana, aunque no ha especificado qué medidas tomará.

Más de 800 nuevas viviendas

Catalá ha aprovechado su intervención para anunciar la puesta en marcha de cuatro promociones de obra nueva que suman cerca de 809 nuevas viviendas. Entre las más avanzadas figura la aprobación del proyecto de ejecución de 59 viviendas de alquiler asequible en Quatre Carreres, con un presupuesto de cerca de 20 millones de euros, junto al inicio de los trámites para construir 161 inmuebles públicos en Patraix y la liberación de suelo para levantar 170 unidades protegidas -exclusiva para jóvenes- repartidas entre Ciudad Bella, Malva-rosa y Torrefiel.

El cuarto anuncio en esta materia tiene origen en la nueva normativa aprobada tras la Dana: la modificación del Plan Especial del sector de La Torre, que obliga a situar los aparcamientos en altura como medida preventiva frente a inundaciones, ha atraído ya dos proyectos adaptados a esa regulación que contemplarán conjuntamente la construcción de 419 viviendas.

Más medidas y ayudas

Durante la comparecencia, la alcaldesa ha anunciado más medidas económicas y sociales para los vecinos de Valencia:

• El Cheque Bebé se incrementará de 400 a 500 euros por niño en 2027.
• Se destinarán 600.000 euros a favorecer la conciliación para familias con menores de 0 a 16 años o personas con discapacidad o diversidad funcional hasta los 21 años.
• Se aplicarán deducciones fiscales a las familias monoparentales.
• Se mantendrá en 2027 la baja del IBI en un 20%.
• Bonificaciones fiscales de entre un 60 y 90% a familias numerosas.
• Rebajas fiscales a la hostelería.

( Fuente idealista.com colaborador Marcos Delgado 18 Septiembre 2026, 14:15 )

Nace el Sindicato de Inquilinos de València contra los precios históricos del alquiler

El próximo viernes 6 de febrero, a las 18:30h, la Societat Coral El Micalet acogerá la presentación pública del Sindicat de Llogateres de València. Según explican fuentes de la organización, esta surge de la necesidad urgente de dar una "respuesta organizada a la crisis de vivienda que vive la ciudad de València y toda su área metropolitana", especialmente afectada por una escalada de precios sin precedentes. El objetivo del Sindicat de Llogateres es organizar a los inquilinos y las inquilinas que sufren "una realidad material injusta, crítica e insostenible". Según los últimos datos del mercado, el precio del alquiler en València lidera las subidas en todo el país con incrementos interanuales entre el 15% y el 20%, superando los 1.200 euros en muchos barrios. Tal como señala la portavoz de la organización que ahora inicia su actividad, Andrea Aleixos, “no estamos ante una simple burbuja, sino ante un proceso de extracción de rentas que empobrece a la mayoría social. Ante este rentismo sistémico, la respuesta individual ya no es suficiente; tenemos que organizarnos”.

Coordinación con todo el Estado Además de presentarse a la sociedad valenciana en un acto abierto a toda la ciudadanía, el Sindicato de Locatarias aprovechará para presentar el inicio de la campaña ‘Nos Quedamos’. Se trata de una iniciativa que apuesta por la "desobediencia civil no violenta: ante subidas abusivas o no renovaciones injustificadas, el sindicato anima a los inquilinos a mantenerse a la vivienda pagando el precio anterior a la subida y firmado en contrato, para presionar y conducir la situación dramática hacia una negociación eficiente a todas las partes, que respeto el derecho a la vivienda". Esta acción no es aislada, se ubica en una estrategia estatal articulada a través de la Confederació Sindical d'Habitatge COSHAC, donde también está el sindicato valenciano, como ente autónomo. "En caso de que un fondo de inversión o gran tenedor acose a los vecinos y vecinas de València, tendría que hacer frente a una respuesta de presión conjunta en Barcelona, Madrid, Málaga y el resto del territorio", señalan las mismas fuentes. "El apoyo mutuo deja de ser local para convertirse en una herramienta de presión estatal capaz de sentar a negociar gigantes inmobiliarios", explican desde la organización. Sindicato abierto al tejido asociativo "Cuando una inquilina negocia sola, pierde; pero cuando lo hacemos organizadas, ganamos", defiende el coportavoz del sindicat, Badr Ait Lamqadem. Por eso, el Sindicat de Llogateres de València recupera algunas herramientas de presión del sindicalismo de clase como la caja de resistencia y la asesoría colectiva. Además, el acto de presentación en la Sociedad Coral del Micalet contará con el apoyo de integrantes de los sindicatos de Barcelona y Madrid, miembros también de la COSHAC. Se pretende ilustrar la eficacia de la organización con conexiones telemáticas con testigos directos de "luchas emblemáticas de la historia de estas organizaciones", como la huelga contra La Caixa o la acción contra las cláusulas abusivas del fondo Nestar-Azora.

El Sindicat de Llogateres nace con una vocación de movimiento abierto y transversal. Para esta presentación, se ha invitado la totalidad de los movimientos sociales y sindicales de la ciudad, con la voluntad de colaborar estrechamente con todo el tejido asociativo existente. El objetivo es sumar fuerzas y recursos con el resto de actores que defienden los derechos de las vecinas, "entendiendo que la diversidad de estrategias enriquece la lucha común".

 Fuente:  www.levante-emv.com/valencia/2026/02/02/nace-sindicato-inquilinos-valencia-precios126356152.html