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Un tribunal avisa: alquilar una habitación no excluye automáticamente la aplicación de la LAU
Un tribunal avisa: alquilar una habitación no excluye automáticamente la aplicación de la LAU La Audiencia de Cantabria sentencia que una inquilina puede acogerse a las prórrogas obligatorias al cubrir su necesidad permanente de vivienda La aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos puede determinar el acceso a las prórrogas…
Julio 06, 2026
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Seag: El 70% de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago
Seag: El 70% de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago Más del 60% de los propietarios asegura haber endurecido las condiciones de acceso a sus viviendas durante el último año y alrededor del 50% admite haber rechazado perfiles por dudas sobre su solvencia o estabilidad…
Julio 06, 2026
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El Gobierno anuncia otro decreto en vivienda para julio: prórrogas de contratos y regulación del alquiler temporal
El Gobierno anuncia otro decreto en vivienda para julio: prórrogas de contratos y regulación del alquiler temporal También actualiza el cuadro macro con un incremento del PIB del 2,6% para este año, por encima de todos los organismos nacionales e internacionales; y amplía el escudo social por la guerra en…
Julio 06, 2026
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino?
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino? El importe a pagar de esta tasa municipal ha subido para muchos propietarios de pisos en alquiler La nueva tasa de basuras —que entró en vigor en 2025 y que viene de una directiva europea—aumentó el…
Junio 08, 2026
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no La Audiencia de Barcelona aclara que el propietario no puede quedarse la fianza sin pruebas del deterioro y de su imputación al inquilino Recuperar la fianza del alquiler sigue siendo uno de los principales focos de conflicto…
Junio 08, 2026
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Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino?
Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino? La Audiencia de Alicante aclara qué debe incluir el contrato de arrendamiento para que estas cuotas puedan exigirse legalmente Es una escena habitual: el propietario incluye en el contrato que el inquilino pagará los gastos de comunidad. Pasa el tiempo,…
Marzo 23, 2026
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Alquiler sin inventario: ¿qué puede ocurrir si el casero reclama los muebles?
Alquiler sin inventario: ¿qué puede ocurrir si el casero reclama los muebles? La Audiencia de Barcelona rechaza la reclamación de un propietario ante la falta de inventario y de pruebas sobre la inclusión de mobiliario ¿Qué ocurre cuando un propietario reclama muebles tras finalizar un alquiler, pero el contrato no…
Marzo 23, 2026
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El registro anual de arrendamientos: una nueva obligación para viviendas turísticas y alquileres de temporada
El registro anual de arrendamientos: una nueva obligación para viviendas turísticas y alquileres de temporada Nota: esto solo aplica si publicas en plataformas que permiten reservas online como por ejmplo Booking o Airbnb. Para los pequeños propietarios, esta nueva obligación implica más tiempo de gestión y mayor riesgo de error…
Febrero 23, 2026
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Nace el Sindicato de Inquilinos de València contra los precios históricos del alquiler
Nace el Sindicato de Inquilinos de València contra los precios históricos del alquiler El próximo viernes 6 de febrero, a las 18:30h, la Societat Coral El Micalet acogerá la presentación pública del Sindicat de Llogateres de València. Según explican fuentes de la organización, esta surge de la necesidad urgente de…
Febrero 23, 2026
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Todo sobre la ley que regula el alquiler de temporada en Cataluña y lo que está por venir en España
Todo sobre la ley que regula el alquiler de temporada en Cataluña y lo que está por venir en España El pasado 1 de enero entró en vigor en Cataluña una nueva normativa que cambia por completo el marco del alquiler de temporada y del alquiler de habitaciones. A partir…
Febrero 09, 2026
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IRPF: qué ocurre con los gastos de una vivienda en alquiler cuando está vacía El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña confirma que los gastos se pueden deducir si hay pruebas de la intención de arrendarla El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha puesto negro sobre blanco a…
Febrero 09, 2026
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¿Cuándo puede extinguirse un alquiler tras la muerte del inquilino?
¿Cuándo puede extinguirse un alquiler tras la muerte del inquilino? El Tribunal Supremo aclara en qué situaciones puede extinguirse el contrato, aun cuando los familiares siguen pagando la renta El fallecimiento del inquilino no implica automáticamente que sus familiares puedan seguir en la vivienda, ni siquiera cuando continúan pagando puntualmente…
Febrero 09, 2026
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Pintura, limpieza y reparaciones al dejar un piso: qué tiene que pagar el inquilino
Pintura, limpieza y reparaciones al dejar un piso: qué tiene que pagar el inquilino La Audiencia de Granada aclara si el inquilino debe asumir determinados gastos al entregar la vivienda y cómo deben repartirse La Audiencia Provincial de Granada ha marcado un nuevo punto de referencia en los conflictos sobre…
Enero 26, 2026
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PP, Vox, Junts y PNV se unen en el Senado para frenar el modelo de Collboni de control de precios en el alquiler
PP, Vox, Junts y PNV se unen en el Senado para frenar el modelo de Collboni de control de precios en el alquiler El debate sobre cómo frenar la escalada del alquiler ha llegado al Senado con un choque político que refleja dos formas opuestas de abordar la crisis de…
Enero 26, 2026
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