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Un tribunal avisa: alquilar una habitación no excluye automáticamente la aplicación de la LAU
Un tribunal avisa: alquilar una habitación no excluye automáticamente la aplicación de la LAU La Audiencia de Cantabria sentencia que una inquilina puede acogerse a las prórrogas obligatorias al cubrir su necesidad permanente de vivienda La aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos puede determinar el acceso a las prórrogas…
Julio 06, 2026
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Seag: El 70% de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago
Seag: El 70% de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago Más del 60% de los propietarios asegura haber endurecido las condiciones de acceso a sus viviendas durante el último año y alrededor del 50% admite haber rechazado perfiles por dudas sobre su solvencia o estabilidad…
Julio 06, 2026
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Las comunidades de vecinos pueden prohibir la presencia de mascotas en la vivienda
Las comunidades de vecinos pueden prohibir la presencia de mascotas en la vivienda Los administradores de fincas recuerdan que las normas de convivencia deben estar recogidas en los estatutos internos y aprobarse por unanimidad Tres años después de la aprobación de la Ley de Bienestar Animal la tenencia de mascotas…
Julio 06, 2026
El Gobierno anuncia otro decreto en vivienda para julio: prórrogas de contratos y regulación del alquiler temporal
El Gobierno anuncia otro decreto en vivienda para julio: prórrogas de contratos y regulación del alquiler temporal También actualiza el cuadro macro con un incremento del PIB del 2,6% para este año, por encima de todos los organismos nacionales e internacionales; y amplía el escudo social por la guerra en…
Julio 06, 2026
El bulo de la ley estatal que multa con 3.000 euros por instalar un aire acondicionado en la fachada
El bulo de la ley estatal que multa con 3.000 euros por instalar un aire acondicionado en la fachada Pese a los titulares alarmistas que aparecen cada verano, desde el sector recuerdan que la legislación depende de ayuntamientos y comunidades de vecinos Todos los veranos, al llegar la primera ola…
Julio 06, 2026
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Un tribunal confirma que el nuevo propietario responde por obras del anterior en zonas comunes
Un tribunal confirma que el nuevo propietario responde por obras del anterior en zonas comunes La Audiencia de Madrid obliga a restaurar una azotea y recuerda que el propietario puede asumir las consecuencias de obras realizadas por el anterior titular Los equipos de climatización pueden parecer una solución sencilla para…
Junio 08, 2026
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino?
¿Es posible cambiar legalmente el pago de la nueva tasa de basuras al inquilino? El importe a pagar de esta tasa municipal ha subido para muchos propietarios de pisos en alquiler La nueva tasa de basuras —que entró en vigor en 2025 y que viene de una directiva europea—aumentó el…
Junio 08, 2026
El Supremo frena a Hacienda: los mayores trasladados a residencias conservan la exención por venta de vivienda
El Supremo frena a Hacienda: los mayores trasladados a residencias conservan la exención por venta de vivienda Lo relevante del Auto de inadmisión es que considera que no es necesario fijar doctrina respecto al plazo de dos años para vender vivienda tras el traslado a una residencia Buenas noticias para…
Junio 08, 2026
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no
Daños por mascotas: cuándo puede el casero retener la fianza y cuándo no La Audiencia de Barcelona aclara que el propietario no puede quedarse la fianza sin pruebas del deterioro y de su imputación al inquilino Recuperar la fianza del alquiler sigue siendo uno de los principales focos de conflicto…
Junio 08, 2026
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IRPF: cómo tributa la venta de una vivienda cuando se compró la nuda propiedad y se heredó el usufructo
IRPF: cómo tributa la venta de una vivienda cuando se compró la nuda propiedad y se heredó el usufructo Tributos fija criterio sobre la ganancia patrimonial cuando se compra la nuda propiedad y el usufructo se adquiere por herencia Vender una vivienda heredada no siempre es tan sencillo como parece,…
Junio 08, 2026
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Un Tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua
Un Tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua La Audiencia de Madrid analiza quién debe afrontar estos daños en una vivienda alquilada y qué papel juega el aviso del inquilino Una tubería cede, el agua se filtra al piso de abajo y aparece la gran pregunta:…
Marzo 23, 2026
Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino?
Gastos de comunidad: ¿cuándo puede el propietario repercutirlos al inquilino? La Audiencia de Alicante aclara qué debe incluir el contrato de arrendamiento para que estas cuotas puedan exigirse legalmente Es una escena habitual: el propietario incluye en el contrato que el inquilino pagará los gastos de comunidad. Pasa el tiempo,…
Marzo 23, 2026
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El gran mito al comprar una vivienda: ni Registro ni notario son siempre obligatorios
El gran mito al comprar una vivienda: ni Registro ni notario son siempre obligatorios Los bancos no conceden préstamos hipotecarios para adquirir viviendas que no figuren en el Registro El efecto Mandela es un fenómeno socio-psicológico por el cual un grupo comparte un falso recuerdo colectivo sobre algo. Recibe su…
Marzo 23, 2026
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto Las donaciones de vivienda son muy frecuentes en España, especialmente de padres a hijos: consulta esta guía y responde tus dudas La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada…
Marzo 23, 2026
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